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按照國務院《物業管理條例》《浙江省物業管理條例》和《湖州市人民政府辦公室關于加強小區物業管理工作的實施意見》，浙江同欣工程管理有限公司受湖州新天地商貿中心業主委員會委托，現就湖州新天地商貿中心物業服務采購項目進行公開招標，茲邀請合格投標企業在投標截止時間前將投標文件密封并遞交至開標地點。
一、采購項目編號：TXCZ[2022]-028號
二、采購組織類型：自行組織-委托代理
三、采購方式：公開招標
四、采購項目概況（內容、用途、數量、簡要技術要求等）:
序號 | 采購內容 | 數量 | 預算金額 | 服務期 |
1 | 湖州新天地商貿中心物業服務采購項目 | 1項 | 約440萬元/年 | 3年（自合同簽訂之日起計算） |
五、投標人資格要求:
1.在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格；
2.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力，具有本項目需求的供應能力；
3.投標人物業在管面積100萬平方米（含100萬平方米）及以上；
4.本項目不接受聯合體投標。
六、招標文件的發售時間及地點等:
時間：2022年9月30日至2022年10月11日(雙休日及法定節假日除外)。
上午：8:30-11:30 下午：14:00-17:30。
地點：浙江同欣工程管理有限公司（湖州市臘山路298號天藍大廈4樓）。
售價：招標文件工本費500元/份，售后不退。
七、購買招標文件時必須提供以下材料（復印件均須加蓋單位公章）：
1.有效的營業執照副本復印件。
2.投標人提供法定代表人有效身份證明書及身份證或法定代表人授權書與授權人身份證；
3.投標人物業在管面積100萬平方米（含100萬平方米）及以上的證明資料；
4.投標人名稱、地址、聯系人、聯系電話、電子郵箱。
注：報名時采購代理機構不作資格審查，只負責接受報名和發售招標文件。采購人或采購代理機構在評標開始前將對各投標人的資格進行審查，各投標人須按招標文件要求提供相應資格審查文件（原件備查），屆時未提供相應資格審查文件及原件備查時未能提供原件的，按資格審查不通過處理。
投標保證金
投標保證金人民幣貳萬元整；投標保證金應從投標人的銀行賬戶中匯出，匯入招標代理機構指定的銀行賬戶中（在認購招標文件時確保到賬，現金不予受理）；投標保證金由投標人賬戶匯至：
賬戶名：浙江同欣工程管理有限公司湖州分公司
賬號：3310 0101 2010 0014 525
開戶行：浙江泰隆商業銀行湖州分行營業部
九、投標截止時間和地點：
投標人應于2022年10月14日下午14:00時前將投標文件密封送交到新天地公寓樓二單元二樓業委會辦公室（湖州市紅旗路66號），逾期送達或未密封將拒絕接收。
十、開標時間及地點：
本次招標將于2022年10月14日下午14:00時在新天地公寓樓二單元二樓業委會辦公室開標，投標人可以派授權代表出席開標會議（授權代表應當是投標人的在職正式職工，并攜帶身份證、法定代表人授權委托書等有效證明出席。未攜帶有效證件的，其投標文件將被拒絕）。
十一、招標文件下載地址：
浙江政府采購網（http://zfcg.czt.zj.gov.cn/）
浙江同欣工程管理有限公司湖州分公司(http://www.x9916.cn/)
十三、業務咨詢：
1.采購人：湖州新天地商貿中心業主委員會
聯系人：趙小平 電話：13185235728
地 址：湖州市紅旗路66號
2.采購代理機構：浙江同欣工程管理有限公司
聯系人： 楊越 電話：0572-2751688
地 址：湖州市臘山路298號天藍大廈4樓
質疑接收人：沈慧敏 聯系電話：13738090363
湖州新天地商貿中心業主委員會
浙江同欣工程管理有限公司
2022年9月30日
